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Attraktive 3-Zimmer Wohnung auf der Hochheimer Höhe

165.000 €

Festpreis

19.07.2025

56076 Koblenz

Sie haben hier die Gelegenheit eine moderne, ansprechende Eigentumswohnung in begehrter und ruhiger Lage von Koblenz-Horchheim zu erwerben. Das 1964 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne. Die 3-ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 €
Hausgeld pro Monat: 351,00 €
davon umlagefähige Kosten pro Monat: 260,14 €
nicht umlagefähig Kosten pro Monat: 64,18 €
Instandhaltungsrücklagen pro Monat: 38,66 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.07.2018
- Gültig bis11.07.2028

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