Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohngegend in Dachau Süd. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur legen.
Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinterlassen einen einladenden Eindruck - beide werden zuverlässig durch den Hausmeisterservice gepflegt. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Wohnkomfort & Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit sonniger Westausrichtung, der bis in die Abendstunden hinein zum Verweilen einlädt.
Zum Objekt gehört außerdem ein großer, abschließbarer Kellerraum, der mit Stromanschluss und Beleuchtung ausgestattet ist - ideal zur Lagerung verschiedenster Gegenstände. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit einer modernen Waschmaschine sowie zwei Trockenräume (im Keller und im Dachgeschoss) zur Verfügung. Ein abschließbarer Fahrradschuppen rundet das Angebot ab.
Modernisierungen und Instandhaltungen:
2008: Austausch von Balkonfenster und Balkontür
2010: Austausch aller weiteren Fenster
2012: Sanierung aller Balkone mit modernen Fliesen, Glas-Seitenverkleidung und neuem Glasdach
2016: Kompletterneuerung der Gas-Zentralheizung
2021: Erneuerung der Haupteingangstür sowie der kompletten Briefkastenanlage
2022: Nachrüstung einer zusätzlichen Wärmedämmung an der Südseite zur Verbesserung der Energieeffizienz
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, die durchgeführten Modernisierungen sowie die ausgezeichnete Lage mit bester Anbindung und hohem Wohnkomfort.
