Diese gepflegte Hochparterrewohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr guten und gefragten Wohnlage. Die großzügige Aufteilung der 3,5 Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem besonders schönen und geräumigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Stabparkett ausgestattet und verleihen der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das helle, modernisierte Duschbad mit Fenster wurde 2001 renoviert und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest und somit pflegeleicht gestaltet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1991, der Heizkessel wurde 2023 erneuert. Die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden 2001 eingebaut und bieten eine gute Wärmedämmung. Im Jahr 2009 wurden das Dach sowie die Fassadendämmung umfassend modernisiert. Auch die Balkone wurden im Zuge dieser Maßnahmen neu erbaut. Ein dazugehöriger Keller bietet Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Diese Immobilie zeichnet sich durch die gefragte Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus.
