Diese 2 ZKB- Etagenwohnung mit Balkon in Uninähe befindet sich im ersten Stock einer Apartmentanlage. Die Anlage besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt ca. 230 Wohneinheiten umgeben von viel Grün sowie einem wunderschönen Innenhof mit Campuscharakter. Die Wohnung hat ca. 44m² Wohnfläche verfügt über ein Bad mit Wanne und WC. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum.
Vom Flurbereich erfolgt der Zugang zum Bad und Schlafzimmer sowie zu dem sehr geräumigen Wohnbereich mit Balkon. Die Küche erreicht man über einen offenen Durchgang in Türbreite vom Wohnbereich erreichen, von der Küche wiederum Zugang zum Abstellraum.
Anzahl der Stellplätze 1: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Gemeinschaftsräume in der Anlage sind Fahrradraum und Wasch-und Trockenraum (Münzsystem) und sind vom Mieter zu nutzen, in der Wohnung darf keine Waschmaschine untergebracht werden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Bodenbeläge:
Wohnraum: Laminat
Schlafzimmer: Teppichboden
Aufzug
Baujahr: 1985
Die Wohnung ist im gepflegten Zustand
- Gemeinschaftsräume in der Anlage sind:
- Fahrradraum
- Wasch-und Trockenraum Münzsystem)
Kaufpreis: VB: € 139.000,00 inkl. Garage und Stellplatz
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
verfügbar: ab sofort
Monatliche Rücklagenzuführung € 99,51
Rücklagen in 2025: € 3.453,70
Monatliche Nebenkostenzahlung € 188,49
Umlagefäfhig Beträge monatlich € 139,10
Nicht umlagefähige Beträge € 49,21
