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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage - Vermietet, gepflegt, grün gelegen

274.000 €

Festpreis

21.05.2025

82131 Gauting

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,5?m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und sichere Investition legen.

Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig an eine freundliche Mieterin vermietet. Die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne rundet das attraktive Gesamtbild ab. Damit bietet sich Ihnen eine stabile und planbare Kapitalanlage in einem wertbeständigen Umfeld.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche54,53 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Gäste WC
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2018
- Gültig bis18.09.2028

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