Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1905. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung ca. im Jahr 1996 modernisiert und saniert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, jedoch sind bei einer Neuvermietung oder Eigennutzung einige übliche Renovierungsarbeiten empfehlenswert, um den individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.
Besonders hervorzuheben sind der charmante Altbaucharme, die hellen Wohnräume sowie der interessante Grundriss. Das Schlafzimmer verfügt über eine kleine, separate Ankleide und ist durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof angenehm ruhig gelegen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, das dank eines Fensters natürlich belüftet wird.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Küche.
Der letzte Mieter ist kürzlich ausgezogen, sodass die Wohnung ohne Mietverhältnis verkauft wird - sie ist somit leerstehend und sofort bezugsbereit.
