13.12.2025
71229 Leonberg (Baden-Württemberg)
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Nr.6, MEA 34/1000) befindet sich im 1.Obergeschoß dieses 1983 erbauten 8 Familienhauses. Zusammen mit zwei weiteren Häusern wurde ein ca. 3450m² großes Grundstück in guter Wohnlage von Leonberg bebaut. Die Einheit verfügt über ca. 57m² Wohnfläche. Diese sind verteilt auf Flur, Abstellraum, Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Ostbalkon. Beheizt werden die Häuser durch eine Gas Heizung mit Warmwasserversorgung. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Linoleum und Fliesen. Die Fensterrahmen sind aus Holz, doppelte isolierte Gläser und Rollläden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Ostbalkon ist komplett verglast und dient als Art Wintergarten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Trockenraum. Ein KFZ Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Nach einer Renovierung erstrahlt die Wohnung wieder in neuem Glanze. Sie steht leer.
P.S. Die hohen Hausgeldzahlungen beruhen ausschließlich auf den übermäßigen Heizkosten des Mieters und lassen sich schnell wieder auf ein Normalmaß reduzieren! Die Nebenkostenabrechnung belegt dies eindeutig.
