Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Ambiente. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Lage bietet sie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung – besonders interessant für Kapitalanleger.
Die Highlights auf einen Blick:
- Frisch vermietet – direkt Einnahmen sichern: Die Wohnung wurde kürzlich neu vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite.
- Umfassend renoviert im Jahr 2020: Sämtliche Oberflächen, Installationen und Ausstattungen wurden modernisiert – keine zusätzlichen Investitionen nötig.
- Moderne Einbauküche inklusive: Funktional geplant und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – bereits im Kaufpreis enthalten.
- Elegantes Tageslichtbad: Wandhoch gefliest, modern gestaltet und pflegeleicht.
- Charme unter dem Dach: Die sichtbare Holzbalkenkonstruktion im Schlafzimmer verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre.
- Helle, gut geschnittene Räume: Der durchdachte Grundriss schafft Offenheit und viel natürliches Licht.
Das Haus und die Lage:
Das Wohnhaus mit nur drei Parteien wurde 1967 erbaut und seither laufend instand gehalten. Die gepflegte Fassade, ruhige Lage und moderne Heiztechnik (erneuert 2018) bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld sowie langfristige Stabilität.
Zwei eigene Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Fazit:
Ein rundum attraktives Investment – frisch renoviert und vermietet.
Ideal für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Zukunft suchen.
