Die derzeit fest vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Park Teichaue. Auf rund ca. 45 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die sonnige Terrasse mit kleinem Garten macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Highlights:
- Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separate Küche mit funktionaler Aufteilung
- Badezimmer & Abstellraum praktisch über den Flur erreichbar
- Außenstellplatz inklusive
Für Kapitalanleger:
- Vermietet mit jährlicher Nettokaltmiete von 6.840 €
- Monatliches Hausgeld: 232 €
- Gefragte Lage in Adendorf mit stabiler Vermietbarkeit
- Gepflegter Zustand ohne akuten Modernisierungsbedarf
Option für Eigennutzer:
Langfristig eignet sich die Wohnung auch zur Selbstnutzung - ruhig gelegen, naturnah am Park Teichaue und dennoch gut angebunden.
