Attraktive 1,5 Zimmer Wohnung im 5. OG! [VAC-17701].

630,00 €

Nettokaltmiete

01.10.2025

30627 Hannover

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zehn Etagen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1974 und sie verfügt über eine Wohnfläche von 54,82 m². Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und sowohl ein Keller als auch ein Balkon sind vorhanden. Die Heizung der Immobilie wird über Fernwärme betrieben und die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und überzeugt durch ihre zentrale Lage und den guten Zustand des Gebäudes. Mit nur einem Schlafzimmer eignet sie sich besonders gut für Singles oder als Zweitwohnsitz. Alles in allem bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete630,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete850,00 €
Merkmale
- Wohnfläche54,82 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2022
- Gültig bis10.07.2034