Attraktiv 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Altstadt von Nördlingen

03.07.2025

86720 Nördlingen

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten historischen Gebäude im Herzen der Altstadt von Nördlingen. Die Sanierung erfolgt nach höchsten Standards gemäß den vorgegebenen Denkmalschutzrichtlinien, um den Charme des historischen Bauwerks mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die flexible Raumgestaltung: Die Wohnung kann individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers angepasst werden. Ob ein großzügiger offener Wohnbereich, ein zusätzliches Büro oder eine erweiterte Wohnfläche – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dank eines Personenaufzugs ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet. Direkt am Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die sowohl gekauft als auch gemietet werden können – ein seltenes Privileg in einer Altstadtlage.

Diese Wohnung bietet nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit durch steuerliche Abschreibungen im Rahmen der Sanierungs-AfA nach § 7 EStG.