Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 erbaut und besticht durch seine hochwertige Massa-Holzständerbauweise, die für ein warmes Raumklima und hohen Wohnkomfort sorgt. Mit einer Wohnfläche von rd. 135 QM und Grundstücksfläche von 502 QM bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung und hochwertige Böden aus Vinyl, Echtholzparkett und Natursteinfliesen. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet zusätzlich Komfort durch einen gemütlichen Pellet-Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Terrassen mit Südwestausrichtung, perfekt für sonnige Stunden im Freien. Das Haus ist ausgestattet mit modernen, dimmbaren LED-Einbauspots mit Bewegungsmelder und elektrischen Rollläden. Geheizt wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Zimmer mit separater Eingangstüre und Gäste-WC, welches sich ideal für ein kleines Gewerbe eignet. Über die offene Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer Glasdusche und Doppelwaschbecken befinden. Neben dem Haus stehen zwei KFZ-Stellplätze, eine Ladestation für Ihr E-Auto und ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Auf Wunsch können weitere Stellplätze oder ein Carport errichtet werden. Das Haus wurde in einem idyllischen Ortsteil von Attenkirchen erbaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäcker, Metzger, Banken sowie Supermärkte in Au i.d. Hallertau, Zolling oder Nandlstadt.
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