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Doppeltes Wohnglück mit Potenzial

119.000 €

Festpreis

16.04.2025

06449 Aschersleben

Dieses reizvolle Reihenendhaus wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, welche aus zwei Zimmern, einem Tageslichtbad, einer Küche und einem separatem WC bestehen. Die ca. 59,50 m² große Erdgeschosswohnung wartet in einem sanierungsbedürftigen Zustand darauf, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Im Obergeschoss hingegen erwartet Sie eine ca. 60,53 m² große Wohnung, welche 2006 umfassend saniert wurde. Die drei Räume im Dachgeschoss bieten zudem eine optimale Grundlage für eine mögliche dritte Wohneinheit. Das Kellergeschoss beherbergt vier Räume, welche reichlich Stauraum zur Verfügung stellen. Das Dach, die Etagenheizungen und die Fenster sind Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Auf dem Grundstück von ca. 425 m² befinden sich ein Nebengelass, ein kleiner Garten und zwei Garagen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,03 m²
- Grundstücksfläche425,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert330 kWh/m²a
- Gültig bis02.11.2034

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