Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Schweinheimer Höhe ist eine stets bevorzugte Wohnlage in Aschaffenburg, da sie einerseits recht zentrumsnah gelegen ist, jedoch gleichzeitig die in der Innenstadt oft vermisste Ruhe und umgrünte Umgebung bietet.
Infrastrukturell ist Schweinheim nahezu unabhängig, verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe, medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot durch Sportstätten und Vereine.
Der Schweinheimer Wald sowie die Schweinheimer Felder bieten im Sommer wie im Winter die Möglichkeit sportlichen Freiluft- Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren nachzugehen.
Eine kurze Übersicht der Standorte des täglichen Bedarfs:
- Bushaltestelle (ca. 4 Gehminuten)
- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 2 Fahrminuten)
- Spielplatz (ca. 2 Gehminuten)
- Kindergarten (ca. 1 Gehminute)
- Zughaltestelle/Südbahnhof (ca. 3 Fahrminuten)
Ausstattung: Ausstattung, die überzeugt:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwärmedämmende Außenfassade
- Zweischalige Hauszwischenwände
- 5 Kammer-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- Einbauküche
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Weiße Holztüren
- Dachterrasse
- Terrasse mit Gartenzugang
- Gartenhütte
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Zwei gepflasterte KFZ-Stellplätze
- WM- & Trockneranschlüsse in Bad (OG) + Abstellraum (DG)
- Dachschrägen mit Mineralfaserdämmung
- Granit-Innenfensterbänke
- Elektr. Rollladen an der Terrassentür
Objekt: Effizienzhaus im Neubaugebiet Schweinheim sucht neue Eigentümer!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer 1, Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
Kinderzimmer 2, Bürozimmer mit Dachterrassenzugang, großer Abstellraum
Außenbereich:
Zwei Außenstellplätze, Terrasse, Garten, kleiner Vorhof
Als zusätzliche Abstellfläche dient der geräumige Spitzboden.
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,4 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizwerk, regenerative Pellets
Baujahr: 2013
Energieeffizienzklasse: C
Sonstiges: Lassen Sie sich durch uns bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin für das nachhaltige Effizienzhaus inspirieren - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
