Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.
Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.
Ausstattung: * Laminatboden
* Möbliert
* Hausgeld Wohnung: 280 €/mtl. - Hausgeld TG-STP 10,00 €/mtl.
* Die Netto-Kalt-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 7.920 €/p.a. (ohne Garage)
* Die 2 Zimmer sind einzeln vermietet für je 330 € NK + 95 € NK (ab 07/21 und 05/23)
* Nicht umlagefähige Nebenkosten 70 €/mtl.
* Die Garage ist zur Zeit nicht vermietet und kann für 50 €/mtl. zusätzlich vermietet werden.
Objekt: Dieses Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit überwiegend 1-Zimmer-Appartements.
Das Appartement ist ausgestattet mit: 2 Betten, 2 Kleiderschränke - Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch mit Stuhl, Küche mit Kühlschrank, 2 Herdplatten, Mikrowelle
* Küchenbereich mit Essplatz
* 2 Schlafzimmer
* Duschbad
* 2 Balkone
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (+ 15.000 €)
WICHTIG/BEACHTE:
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Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
