Lage: Asbach-Bäumenheim liegt sehr verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B2 und B16 und ist daher ideal für Pendler, die nach Augsburg, München oder Neuburg-Ingolstadt fahren möchten.
Nach Donauwörth sind es nur ca. 5 Autominuten.
Für Mitarbeiter der Unternehmen Geda, Grenzebach, Zott, Sigel und Airbus, wie auch kleinerer Betriebe oder Behörden ist Asbach-Bäumenheim ein idealer Wohnort. In Asbach-Bäumenheim befindet sich ein Bahnhof. Am Donauwörther Bahnhof hält auch der ICE.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort vorhanden, darunter zwei Supermärkte (REWE, EDEKA), eine Metzgerei, eine Bäckerei und eine Eisdiele, Tankstellen, eine Sparkassen-Filiale und eine Filiale der Raiffeisen- und Volksbank, ein Getränkemarkt und vieles mehr. Ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke sind im Ortskern vorhanden.
Des Weiteren verfügt Asbach-Bäumenheim über eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und KITA. Der Ort bietet ein Hallenschwimmbad, ein Fitness-Center, eine Tennisanlage, einen Badesee und ein Haus der Jugend. Darüber hinaus hat Asbach-Bäumenheim ein traditionsreiches Vereinsleben.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- 3 Schlafzimmer davon zwei mit Zugang zum Balkon
- 1 Küche mit Zugang zum 2. Balkon
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- 1 WC
- 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Fenster
- 2 Balkone
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie der Stellplatz vor der Garage. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Dachboden darf nur für Lagerzwecke genutzt werden.
Die Reinigung des Treppenhauses vom Dachgeschoss zum Erdgeschoss erfolgt durch den Mieter, die Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Kellerflur werden im regelmäßigen Wechsel mit den anderen Hausbewohnern durchgeführt.
Die Kosten für die Müllabfuhr sowie die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter hat einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem Leistungserbringer abzuschließen.
Objekt: Diese Wohnung befindet im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Ortsrandlage von Asbach-Bäumenheim.
Sonstiges: Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
