Ars Vivendi Immobilien: Zweifamilienhaus auf grossem Grund!

549.000 €

Festpreis

27.04.2025

63456 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus. Das grosse, unverbaute Grundstück ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Haus selbst befinden sich auf jeder Etage eine klassische 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad (je 72 m² Wohnfläche). Die Wohnungen können aber auch gut zusammengelegt und das Haus als grosses Haus für eine Familie genutzt werden. Anbauten und Erweiterungen sind ebenfalls denkbar. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Das Grundstück ist gross genug, um weitere Stellplätze zu ermöglichen. Der grosse Garten bietet unfassbar viele Möglichkeiten, seinen Ideen freien Lauf zu lassen.

Die obere Wohnung ist aktuell vermietet (650 EUR Nettomiete).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche146,00 m²
- Grundstücksfläche984,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1956
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Gültig bis15.10.2029

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