Objektbeschreibung: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt
wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr.
Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur
Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements.
Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es
seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit
echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen,
Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst
erzeugt.
Ein schlüsselfertiges! KAMPA Haus verfügt über folgende Ausstattung:
PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLE.
Sie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste
Energieeffizienz:
- Thermofundamentplatte
- Wand-System Basic
- Passivhausfenster in Kunststoff/Alu
- Thermodach
SMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG INVISIBLE inklusive Viessmann
Systemzertifikat.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reversibler Betrieb für eine angenehme Kühlung
- Fußbodenheizung in jedem Wohnraum
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima
- Photovoltaikanlage plus Stromspeicher
HÖCHSTE STAATLICHE FÖRDERUNG + ATTRAKTIVE
FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN
- Zinsvorteile mit dem höchsten staatlichen Förderdarlehen
- Attraktive Zinsvorteile mit dem KAMPA Nachhaltigkeitsdarlehen
- Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive
- Echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 NH gemäß den
Richtlinien des QNG
- Minimale Energie-/Heizkosten Monat für Monat
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
- Hausbau 360°: alles, was es braucht.
Live zu erleben in einem der Bauinnovationszentren
- Hochwertige Standardausstattung von Premium-Markenpartnern inklusive
- Beratung und Planung im eigenen Küchenstudio mit 3D-Kino
- Blitz- und Überspannungsschutz
- Rinnen und Rohre aus Titanzink oder Aluminium statt Kunststoff
- Wandintegrierte Alu-Rollläden, elektrisch angetrieben
- Blower Door Test inklusive
- Optional:Einbauküche mit Energieeffizienzgeräten in jeweils höchster Energieeffizienzklasse
Planungsleistungen
- Planungs- und Baustellengespräch mit dem KAMPA Architekten,
Baugesuch inklusive
- Bauleitung vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe
- Baubegleitung durch einen zugelassenen Energieeffizienzexperten
- EnEV
Grundstück und Lage: Arnstein liegt mitten im Maindreieck. Die Stadt wird dadurch nicht nur zu einem besonders zentralen Wohnort, sondern gleichzeitig zu einem grünen Paradies.
Arnstein zeichnet sich durch 12 lebendige Stadtteile aus, die direkte Wege in die Natur bieten. Mit verschiedenen Möglichkeiten der Naherholung entlang vieler Grünflächen, Radwege und Ruhebänke sowie des malerischen Badesees können Sie auch mal getrost zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen.
Die Stadt Arnstein ist das östliche Tor Main-Spessarts und grenzt direkt an die Landkreise Würzburg, Schweinfurt, Bad Kissingen an.
ca. 20 Minuten nach Karlstadt
ca. 20 Minuten nach Würzburg
ca. 20 Minuten nach Schweinfurt
ca. 30 Minuten nach Bad Kissingen
Leben in Arnstein:
• Neubau einer Kindertagesstätte sowie sieben aktuell vorhandene Kindergärten | Waldkindergarten
• Schulstandort Arnstein mit Mittelschule und Realschule vor Ort
• Musikschule
• Hallenbad
• Badesee Arnstein
Einschränkungen
Ein Einbau einer Garten-Zisterne mit einem Umfang ab 6 m³ Regenrückhaltung reduziert den Kaufpreis um 600,00 €.
Das 509 m² ebenerdiges Grundstück liegt im Neubaugebiet Sichersdorfer-Berg und kann mit einem modernen, zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut werden. Perfekt für ein KAMPA Haus der Architekturlinie Lanos (Satteldach) oder Setros (Walmdach). INDIVIDUELLE PLANUNG
Sonstiges:
Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, die hier gezeigte Hausauswahl soll Ihnen lediglich als Inspiration dienen.
KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse
können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna? Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? Details klären wir gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an, wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden.
Ich freue mich auf Sie.
Provision: provisionsfrei
