Lage: Das Objekt steht im historischen Stadtzentrum unweit eines der bekanntesten Plätze Arnstadts, dem Riedplatz mit seinen alten architektonisch bedeutenden Bürgerhäusern und dem Riedtor - einem weiteren Wahrzeichen der Stadt, welches den Platz nach Süden hin begrenzt.
Ausstattung: Leerstehend / sanierungsbedürftig
Die Deckenhöhen der einzelnen Räume variieren momentan zwischen 1,78m und 1,98m.
Fassade (wärmegedämmt), Dachdeckung und Fenster wurden im Rahmen des Ensembleschutzes entsprechend erneuert.
Holzfenster Straßenfront 1999
Kunststofffenster Gebäuderückseite 1997
Objekt: Diese im Ensembleschutz des historischen Stadtkern von Arnstadt gelegene und dadurch in Teilen Denkmalgeschützte Immobilie ist ein kleines Schmuckstück, dessen historischer Charme wieder zum Vorschein gebracht werden möchte.
Das Haus, welches vor 1600 erbaut wurde (geschätzt), bietet auf 3 Etagen ca. 85 qm Wohnfläche, die sich auf 6 Räume über das gesamte Haus verteilen. Im EG gibt es neben einem Bad einen großen Raum (in früheren Zeiten sicher als Werkstatt oder Gewerberaum genutzt) sowie die Diele und den Flur zum Innenhof., Die Küche, 2 weitere Räume und ein WC befinden sich im 1.OG. Im 2.OG. finden sich neben der großen Diele 3 weitere Zimmer. Das nicht ausgebautes Dachgeschoss, bietet weiteres Ausbaupotenzial. Ein Anbau, der einen Abstellraum beherbergt und dessen Dach als Terrasse mit Zugang von einem der Zimmer im 1.OG genutzt werden kann, ergänzt das Gebäude. Der Anbau ist vom kleinen Innenhof erreichbar. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gastherme, während für warmes Wasser einzelne Elektroboiler sorgen. Zwei separate Kellerräume mit unterschiedlichen Zugängen, bieten zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude, die bereit sind, sie mit Liebe zum Detail zu sanieren und wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
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Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Zimmer 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Dachterrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Provision: 2975 EUR inkl. MwSt.
