07.12.2025
72108 Rottenburg (Neckar)
Diese exklusive 4½-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche vereint zeitlose Eleganz mit moderner Wohnqualität und bietet ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ihre ruhige, sonnige Lage.
Vom weitläufigen Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Rottenburg, den Rammert, die Wurmlinger Kapelle und die Weiler Burg.
Eine Aussicht, die zu jeder Tageszeit begeistert.
Die angrenzende Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine stilvolle Lounge oder einen großen Esstisch im Freien.
Eine überdachte Loggia ergänzt den Außenbereich und schafft auch an kühleren Tagen einen geschützten Rückzugsort.
Die hochwertige Einbauküche der Marke NEFF fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt durch moderne Geräte, hochwertige Materialien und eine klare Linienführung.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug mit direktem Zugang zu einem eleganten Bad en suite, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und edlen Armaturen.
Auch das zweite Badezimmer überzeugt mit modernem Design und bietet eine Badewanne sowie ein zusätzliches WC.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen.
Das separate Büro bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.
Ein Abstellraum sowie ein großzügiger Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum runden das Raumkonzept ab.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, äußerst gepflegt und hochwertig gestaltet. Ein Zuhause, das durch Atmosphäre, Licht und Wertigkeit überzeugt.
Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und steht somit für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt zudem für komfortablen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.
