In ruhiger Sackgassenlage von München-Pasing, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt, präsentiert sich dieses modernisierte Reihenmittelhaus als außergewöhnliches Zuhause mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen, harmonischen Gestaltung. Auf ca. 134m² Wohnfläche verbindet es modernes Design, höchsten Komfort und nachhaltige Energieeffizienz.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht und einen fließenden Übergang zur Sonnenterrasse mit Südgarten bietet. Die hochwertige Poggenpohl-Designerküche, der elegante Biofire-Speicherkachelofen und edles chinesisches Bergahornparkett schaffen ein Ambiente voller Stil und Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Starck-Sanitärausstattung sowie helle Flurbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt als kreativer Rückzugsort: ein großzügiges Studio mit Galerie, integrierter Bibliothek und zusätzlichem Duschbad bietet Raum für Arbeiten, Gäste oder Hobby.
Bodentiefe Fenster, maßgefertigte Einbauten und ausgewählte Materialien unterstreichen den hohen Anspruch dieses Hauses. Auf Wunsch können exklusive Designer-Möbel gegen Ablöse übernommen werden. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Pasing-Münchens.
Die derzeitige Eigentümerin beabsichtigt, die Immobilie nach dem Eigentumsübergang weiterhin als Mieterin zu nutzen, und erklärt sich bereit, zu diesem Zweck mit dem Erwerber einen Mietvertrag über eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 3.500 € zuzüglich der jeweils anfallenden Nebenkosten abzuschließen.
