19.09.2025
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes, familienfreundliches Haus im beliebten Neubaugebiet einer attraktiven Gemeinde.
Diese Immobilie überzeugt durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Haus stellt sowohl für Paare als auch für Familien die ideale Möglichkeit dar, sich individuell zu entfalten und den Wunsch nach zeitgemäßem, energieeffizientem Wohnen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125m² verteilt sich das Raumangebot auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den einladenden Eingangsbereich in das offene und helle Wohn- und Esszimmer, das durch großformatige Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Hierzu gehört eine offene Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht.
Die moderne Gestaltung der Wohnräume wird durch Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen unterstrichen und schafft eine harmonische Verbindung von Behaglichkeit und elegantem Ambiente.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder für Gäste. Das tageslichthelle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf energieeffizientes Bauen gelegt: Das Haus ist als Neubau mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem versehen und verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe, welche eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung gewährleistet. Die nachträgliche Installierung einer Photovoltaikanlage oder von Solarkollektoren ist jederzeit möglich und bietet zusätzliche Optionen zur Energieeinsparung.
Dieses Haus bietet Ihnen moderne Lebensqualität, eine zukunftssichere Ausstattung und einen Ruhepol für die ganze Familie.
