Architektenhaus NEUBAU

728.000 €

Festpreis

13.06.2025

40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)

Eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke in Erkrath-Hochdahl. Hier entsteht in sonniger Südlage ein freistehendes Einfamilienhaus mit zukunftsweisender Heiztechnik.

Schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt, geheizt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Ausstattung ist zeitgemäß, über Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bis hin zu hochwertigem Vinyl- oder Parkettboden.

Im Erdgeschoss begeistern 60 m² für Kochen, Essen und Wohnen. Das Gästebad verfügt über eine Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich das Masterbad en Suite am Elternschlafraum. Zwei Räume bieten Platz für Kind oder Home-Office.

Die Einzelgarage mit dem elektrischen Sektionaltor gehört mit zum Angebot. Unterkellerung, Photovoltaik und Wall-Box sind auf Sonderwunsch möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche505,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2026

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