Dieses exklusive Architektenhaus überzeugt mit ca. 161 m² Wohnfläche, einer exzellenten Raumaufteilung über alle Etagen hinweg und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss wurde jeder Quadratmeter effizient genutzt, funktional, stilvoll und hochwertig.
Ein echtes Highlight ist die private Wellnessoase sowohl indoor als auch outdoor: Eine maßgefertigte Luxus-Sauna, ein Whirlpool sowie ein Pool mit ferngesteuerter Abdeckung laden zum Entspannen ein, das eigene Spa-Erlebnis direkt im Zuhause.
Selbst das Untergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt auch im Winter für ein behagliches Wohngefühl auf allen Ebenen.
Auch technisch ist das Haus bestens gerüstet: Eine hocheffiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Energieeffizienz. Auch wurde vor wenigen Jahren eine 16,5 KW PV-Anlage auf dem Dach installiert sowie ein 10,4 KW Speicher.
Hochwertige Insektenschutzgitter in den meistgenutzten Räumen wie Küche, Schlafzimmer, Büros und Bäder bieten ungestörte Wohnqualität, ebenso wie die komplette Schallisolierung und Dämmung des Hauses rundet die Immobilie ab.
Die Ausstattung begeistert mit Liebe zum Detail: Schreinergefertigte Treppen, Türen und Bäder von der benachbarten Schreinerei verleihen dem Interieur eine zeitlose Eleganz. Der praktische Wäscheabwurfschacht vom Ober- und Erdgeschoss spart im Alltag Zeit und Wege.
Die Fassade wurde vor drei Jahren frisch gestrichen, Schlafzimmer und Essbereich zuletzt stilvoll modernisiert inklusive neuer Vorhänge und Lamellen. Eine Immobilie, die nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern mit viel Herz geplant wurde, perfekt für anspruchsvolle Genießer.
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