20.11.2025
82418 Murnau (Staffelsee)
Dieses Architektenhaus verkörpert modernes Wohnen in seiner schönsten Form - lichtdurchflutet, offen gestaltet und perfekt eingebettet in eine sonnige Hanglage mit großartigem Bergblick. Die Architektur kombiniert klare Linien mit warmen Materialien und schafft so eine Atmosphäre, die zugleich repräsentativ und behaglich wirkt.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Weite. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Bereich mit mehreren Zimmern und eigenem Bad - ideal für Kinder, Gäste, Großeltern, eine Nanny oder eine Haushaltsunterstützung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem praktische Nebenräume, die Doppelgarage sowie ein separater Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruhezone - ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Alltag.
Über eine elegante Treppe, an der derzeit noch ein Treppenlift installiert ist, gelangt man eine Etage höher in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich. Die klare Architektur, großzügigen Raumproportionen und die Südausrichtung verleihen dieser Ebene eine helle und einladende Atmosphäre. Der Kamin fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung. Große, bodentiefe Fensterflächen holen Licht und Landschaft ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang zur umlaufenden Terrasse. Der weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten - ob für entspannte Stunden, gesellige Runden oder ruhige Momente mit Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama. Auch die Küche überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Materialien und einer klaren Linienführung - ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein zeitloses Design legen.
Im oberen Bereich liegen die privaten Räume: großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu sonnigen Balkonen. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und überzeugen durch eine moderne, klare Gestaltung. Der Grundriss dieser Ebene ist durchdacht geplant und schafft ein Wohngefühl, in dem Ruhe, Weitblick und Privatsphäre auf gelungene Weise zusammenkommen.
Der großzügige Südausgerichtete Garten ergänzt das Gesamtbild stimmig - gepflegt angelegt und mit schönem Bezug zur umgebenden Natur. Die leichte Hanglage sorgt für angenehme Privatheit und eröffnet zugleich reizvolle Ausblicke.
Dieses modern ausgestattete Haus bietet ein hochwertiges und komfortables Wohnumfeld - ideal für alle, die Design, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Erleben Sie dieses besondere Zuhause am besten bei einer persönlichen Besichtigung.
