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Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zur Kapitalanlage

99.000 €

Festpreis

05.04.2025

01689 Weinböhla

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnanlage "An den Obstwiesen" zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und ansprechende Architektur aus.

Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist zeitlos gefliest. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.780 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche40,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Gültig bis29.03.2028

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