Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese schöne komplett modernisierte Unterwohnung mit Garage befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Kanallage in Augustfehn II.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, modernen Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit separater Toilette, einer gemütlichen Küche, Flur und Gäste-WC.
Zudem gibt es zwei Abstellräume, einen Vorratsraum und einen Wintergarten.
Im großzügigen Wintergarten ist ein Gussofen vorhanden.
Der Ofen erzeugt eine wohlige Wärme im gesamten Raum.
Der Gussofen und die Einbauküche werden während der Mietzeit unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Vom Wintergarten aus geht es in den pflegeleichten Garten mit Obstbaumbestand.
Die Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche des Mietobjektes beträgt ca. 150,78 m² einschl. Fläche des Wintergartens (insgesamt ca. 47,15 m²) die zur Hälfte mit ca. 23,57 m² eingerechnet wurde.
Mitvermietet wird ein großer gefliester Geräteraum, welcher auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Die Fußböden wurden mit Designplanken (mit 2K-Lack-Versiegelung) verlegt, in der Küche und in den Nebenräumen sind Fliesen vorhanden.
Desweiteren sind neue Fenster mit Außenrolladen (elektrisch bedienbar) und eine neue Haustür eingesetzt. Auch wurde ein neuer gem. Gas-Brennwertkessel 2022 eingebaut.
Der Mietzins beträgt € 890,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von € 400,00 (einschl. Heizkosten- und Stromabschlag).
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 28,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023
In 2022 Einbau neuer gem. Gas-Brenntwertheizung,
neue Haustür und neue Fenster mit elektr. Außenrolladen
