Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solides Apartmenthaus in zentraler Lage von Schwerin, das sich durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Gebäude wurde 2009 kernsaniert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 345?m², verteilt mit 7 Apartments auf vier Etagen.
Aktuell ist das Objekt seit ca. 15 Jahren auf Festvermietung und möbliertes Wohnen auf Zeit ausgerichtet. Die Einheiten wurden überwiegend an Handwerker, Mediziner und Studenten vermietet. Diese Nutzungsform bietet dem Erwerber attraktive Perspektiven in den Bereichen Monatsvermietung, Berufswohnen, Kurzzeitvermietung oder übliche Vermietung.
Das Gebäude umfasst insgesamt 15 voll ausgestattete Zimmer, die großzügig geschnitten sind und ein funktionales sowie komfortables Wohnumfeld bieten. Die einzelnen Wohneinheiten wurden kontinuierlich instandgehalten und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Nutzung ist ohne weiteren Sanierungsaufwand sofort möglich.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, sei es durch die Weiterführung des aktuellen Vermietungskonzepts oder als klassische Mietwohnungen.
Für nähere Informationen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
