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ANZING / Hochwertiges Garten-Apartment in bester Lage inkl. EBK

915,00 €

Nettokaltmiete

25.04.2025

85646 Anzing

AUS DER REGION, FÜR DIE REGION

ANZING... Auf der alten Strasserwiese entstanden im Jahr 2024 insgesamt 25 Traumwohnungen für jedes Lebensalter, aufgeteilt in zwei Mehrfamilienhäuser.

Klare Formen und eine exklusive Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Haustechnik macht diese Gartenwohnung, mit eigenem über 30 m² Südwestgarten, zu etwas Außergewöhnlichem. Eine ansprechende Fassadengestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein funktionaler Grundriss sind besondere Markenzeichen dieser Wohnung.

Die Wohnfläche von rund 38 m² verteilt sich optimal: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 22,5 m² punktet mit seinem quadratischen Schnitt und lässt sich flexibel möblieren. Eine moderne Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Im Eingangsbereich sorgt der Flur für zusätzliche Stellfläche, z.?B. für einen Garderobenschrank oder praktische Regale. Das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und zeitlos mit ebenerdiger Dusche, Glasduschabtrennung, Waschbecken und WC.

Der Mietvertrag wird mit einer fairen Staffel versehen sein.

Ausführliche Details erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung".

Lassen Sie sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Gartenwohnung überzeugen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete915,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.090,00 €
Merkmale
- Wohnfläche38,05 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis17.10.2033