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Anwesen mit Entwicklungspotential im Herzen von Schmidgaden

04.12.2025

92546 Schmidgaden

Zum Verkauf stehen in der Ortsmitte von Schmidgaden 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 2.243 m².

Auf dem einen Grundstück (ca. 1.225 m²) befindet sich aktuell ein bestehendes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen + Keller. Teilweise renovierungsbedürftiger Zustand.
Gute Raumaufteilung, großzügige Zimmer.
Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann nach den Vorstellungen des Käufers renoviert werden.

Das Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 1.018 m² ist nicht bebaut.
Es bestehen gute Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück, da es sich um ein Eckgrundstück handelt.

Falls Sie nur Interesse an dem Bestandsobjekt (Haus) mit dazugehörigem Grundstück haben, käme eventuell auch ein Teilverkauf in Frage. Bei Anfragen hierzu ebenfalls gerne melden.

Interesse?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder senden Ihnen weitere Informationen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche2.243,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert366 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.04.2025
- Gültig bis18.04.2035