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Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

05.12.2025

65468 Trebur

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 670 m² großen Grundstück.

Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten oder auf den Balkon
-Zwei Schlafzimmer
-Küche mit Einbauküche
-Badezimmer
-Gäste-WC

Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und kann ab sofort genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist für 690 € Kaltmiete vermietet.

Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 93 m² zur Verfügung. Die Versorgungsleitungen, sowie die Dämmung sind bereits vorhanden.

Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie voll unterkellert. Teilweise sind die Kellerräume wohnlich ausgebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche210,00 m²
- Grundstücksfläche671,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a
- Gültig bis07.03.2035