Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 2014 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, abgeschirmten Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 250 m² Wohnfläche (Berechnung in Vorbereitung) bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept über zwei Ebenen. Moderne Haustechnik - darunter eine effiziente Wärmepumpe sowie eine zentrale Wohnraumbelüftung - sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.
Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich. Neben einem flexiblen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, finden sich hier ein Badezimmer sowie der Zugang zur Garage. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die viel Licht einlassen und einen harmonischen Übergang zu den Terrassen- und Gartenbereichen schaffen. Ein Kamin ergänzt das behagliche Wohnambiente.
Das Obergeschoss umfasst einen komfortablen Elternbereich mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer - jeweils mit eigenem Bad. Großzügige Raumhöhen und sichtbare Dachbalken verleihen dem gesamten Geschoss eine besondere Atmosphäre.
Ein Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab. Das weitläufige Grundstück bietet durch seine Gestaltung und Ausstattung einen privaten Rückzugsort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer gefragten Lage im Raum Regensburg, einem dynamischen Wirtschafts- und Bildungsstandort mit hoher Lebensqualität und attraktiver Infrastruktur.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher über dieses besondere Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
