Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus wurde 2002 erbaut und befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück in einer schönen Ein- und Zweifamilienhausgegend in Berlin-Marzahn, unweit der Gärten der Welt und dem Bürgerpark Marzahn.
Das Wohnhaus steht im vorderen Teil des Grundstückes. Hinter dem Haus befindet sich ein größerer Gartenteil, der überwiegend mit Rasen, mediterranen Wegen und kleineren Sträuchern gestaltet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gästehaus, ein Gartengerätehaus, ein Werkstattraum, die Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie daran anschließend am Grundstücksende noch ein zweiter Gartenanteil, der größtenteils mit Gemüsebeeten angelegt ist. Somit ergeben sich durch die Größe des Grundstückes viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet das Wohnhaus angenehmen Platz und unterteilt sich in ein großzügiges Erdgeschoss, ein mit zwei Zimmern und Bad wohnlich ausgestattetes Obergeschoss und ein gedämmtes Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche.
Die Eigentümer haben durch Renovierungen und Modernisierungen immer auf einen guten Allgemeinzustand des Hauses und des Grundstückes geachtet. So wurden in den letzten Jahren u.a. die Außenfassade mit Klinker neu gestaltet, die Dachfenster erneuert, Innenrenovierungen durchgeführt, die Gasheizung im Jahr 2023 ausgetauscht und eine Solaranlage mit Speicherunterteilt montiert.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gastherme im Wirtschaftsraum des Erdgeschoss.
Das Grundstück und das Haus sind mit allen Medien erschlossen. Die Gasheizung wird durch einen sich auf dem Grundstück befindlichen 5.000 l Flüssiggastank gespeist. Eine Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Gasnetz ist vor dem Grundstück gegeben.
Eine gepflasterte Auffahrt führt von der Straße am Haus vorbei zur geräumigen Garage und den Nebengebäuden.
Das Haus ist zeitnah und nach Absprache frei beziehbar und steht dann zur Eigennutzung zur Verfügung.
