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Ansprechendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sehr gefragter Lage in Herford-Herringhausen

469.000 €

Festpreis

29.05.2025

32051 Herford (Hansestadt)

Ansprechendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sehr gefragter Lage in Herford-Herringhausen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Zusätzlich sind ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Gäste-WC vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung.
Diese besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzräume sind weitestgehend mit
Heizkörpern ausgestattet und eignen sich gut als Hobbyräume oder Arbeitsbereich.
Eine massive Garage nebst einem weiteren Stellplatz ist ebenso vorhanden.

Die Immobilie befindet sich gemäß des Baujahres in einem ordentlichen und soliden Zustand.
Diverse Maßnahmen zur Werterhaltung und Wertsteigerung sollten jedoch durchgeführt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche165,00 m²
- Grundstücksfläche560,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.03.2016
- Gültig bis21.03.2026