- Ansprechende Maisonette-Wohnung mit schöner Loggia und TG-Stellplatz im ZÜRCH | Schweinfurt - Innenstadt
- 2. OG u. DG als Maisonette | Kein Aufzug vorhanden
- Baujahr 1995
- Rd. 131 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung)
- Fünf Zimmer
- Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Raumaufteilung 2. OG: Windfang, Garderobe, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Küche, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Raumaufteilung DG: Treppenhaus, Durchgangszimmer als Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankzimmer als Ankleide, Arbeitszimmer
- Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und bezugsbereitem Zustand
- Die Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten und wird mit verkauft.
- Badezimmer Wohnebene 1: Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (Tageslicht-Badezimmer)
- Badezimmer Wohnebene 2: Dusche, WC, Handwaschbecken und Badewanne (Tageslicht-Badezimmer)
- Ansprechende Loggia auf der ersten Wohnebene
- Dachgeschoss verfügt über eine Klimaanlage
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- TG-Stellplatz wird mit veräußert. Im Kaufpreis enthalten
- Hausgeld : 510,82 € p. m. Inklusive 351,43 € p. m. umlagefähige Kosten, 70,83 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 68,55 € p. m. Rücklagenzuführung WHG u. rd. 20,00 € p. m. Rücklagenzuführung TG
- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 72.221,04 € Stand 31.12.2023 für die WHG anteilig: 6.697,20 €
- Rücklagen TG: Stand 31.12.2023 für die gesamte TG: 23.844,74 € Stand 31.12.2023 für die TG anteilig: 745,15 €
- Die Wohnung steht leer und kurzfristig zur Verfügung
- Hausverwaltung und Hausmeister betreut die Wohnanlage
