Ansprechende 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im beliebten Ortsteil Holtorf / ruhige Lage / Garage

730,00 €

Nettokaltmiete

23.11.2025

31582 Nienburg (Weser)

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet drei gut geschnittene Zimmer. Alle Räume sind bequem über die zentrale Diele erreichbar.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche, und die Küche liegt praktisch im Zentrum der Wohnung. Ein kleiner Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das helle Wohnzimmer mit Essbereich führt auf eine große, teilweise überdachte Terrasse mit privatem Sichtschutz. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zur Wohnung gehören ein sehr großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Im Hof steht außerdem eine Garage zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete730,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete980,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,59 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert158 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.05.2023
- Gültig bis09.05.2033