Im Naherholungsgebiet "Westliche Wälder", ca. 20 Min. nach Augsburg,
liegt die aktive Gemeinde Adelsried. Die direkte Anbindung (ca. 4 Min.) an die A8 München/Stgt., sowie die Nähe zu den großen Einkaufszentren Neusäß, Gersthofen, machen Adelsried zu einem äußerst beliebten Wohnort.
Die hübsche, ansprechende Wohnung, in ruhiger Westlage (30er-Zone), befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (solide Ziegelbauweise), mit nur 6 Parteien; im Nord-Osten von Adelsried.
Der Hauseingangsbereich ist überdacht. Im Treppenhaus wurde zur EG-Etage bis zum Keller ein Natursteinboden verlegt. Für die oberen Etagen wurde ein strapazierfähiger, dämmender Filzbelag gewählt.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über ein sehr gutes Raumkonzept.
Der Flur lässt Ihnen Platz für Garderobe und Kleinmöbel.
Eine harmonische Atmosphäre erzeugt die sonnige Ausleuchtung des großzügigen Wohn-/Ess-Zimmers (ca. 31 m²) mit Zugang zu dem angrenzenden West-Balkon. Auf diesem finden Sie genügend Platz für Pflanzen und Balkonmöbel. Genießen Sie auf dem West-Balkon die Sonnenstunden oder gemütliche Abende mit Freunden.
Die komplette Einbauküche wurde in solider Schreinerarbeit vom bekannten Möbelhaus Seegmüller eingebracht. Die zeitlosen, hellen Küchenmöbel in Holzoptik, bieten neben viel Stauraum auch hochwertige Elektrogeräte. 2 Fenster erhellen den Raum und runden das gemütliche Küchenbild ab. Die EBK samt Elektrogeräten verbleibt kostenfrei im Objekt.
Das Schlafzimmer mit großem Fenster hat gute Stellflächen für Ihr Mobiliar.
Das 3. Zimmer, ausgestattet mit 2 Fenster, könnte Ihr Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer werden. Auch hier lassen sich Einrichtungsideen gut umsetzen.
Das raumhoch geflieste Badezimmer punktet mit Fenster, Wanne und Dusche. Starten Sie nach einer erfrischenden Dusche in den Tag oder relaxen Sie nach stressigen Zeiten mit einem Schaumbad in der Wanne!
Natürlich gehört auch ein separates Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose - zur Wohnung.
Ein unkompliziertes Be- und Entladen bei Einkäufen etc. ermöglicht Ihnen der Kfz-Stellplatz - direkt vor der Haustüre! Er ist der Wohnung zugeordnet und mit zusätzlich € 7.000,- mitzuerwerben.
Für Anwohner und Besucher finden sich in direkter Umgebung diverse Parkplätze an der Straße.
