Röderland
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Ansehen - Kaufen - Einziehen

225.000 €
Festpreis
24.10.2025
04932 Röderland
Dieses charmante EFH in Wainsdorf bietet alles, was eine junge Familie für ein unbeschwertes Wohnen benötigt. Mit einer Wohnfläche von 118,3 m² und einer Grundstücksfläche von 911 m² gibt es genügend Platz, um sich sein eigenes Reich zu schaffen und den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen.
Auf dem Grundstück gibt es 2 massive Garagen und weiteres Nebengelass.
Das Wohnhaus wurde 1964-65 erbaut und nach 1990 modernisiert. Es wurden:
1992 eine Öl-Heizung eingebaut
1995 im DG ein neues Bad eingebaut
1997 neue Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt
2000 das Dach mit Tondachziegeln neu eingedeckt
2010 die Elektroinstallation erneuert und im EG ein neues Bad eingebaut
Das EFH ist vollständig unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes DG. An das Wohnhaus wurde ein Nebengebäude angebaut, das teilweise mit in den Wohnbereich integriert wurde.
Im EG gibt es neben der Küche und dem Wohnzimmer ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und WB und einen HWR. Über eine massive Treppe gelangt man in das DG mit 4 weiteren Zimmern und einem 2.Bad mit Wanne, WC und WB. Im Keller befindet sich die Öl-Heizung mit den Tanks, ein Fitnessraum, ein Hobbyraum ein Raum für Vorräte.
Das Anwesen eignet für eine Familie, die ein Wohnhaus mit Nebengelass und großem Grundstück in einem ruhigen ländlichen Umfeld sucht und ohne großen Aufwand sofort einziehen möchte.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,30 m²
    • Grundstücksfläche911,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert316 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.09.2025
    • Gültig bis30.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort04932 Röderland
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.10.2025
  • Anzeigen­kennung09431eec
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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