Objektbeschreibung: Die in 2009 erbaute Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche und die Badmöbel sind im Mietpreis bereits enthalten! Die Süd-westlich ausgelegte Loggia lädt zum langen Sonnenbaden ein. Die Vorteile der Wohnung sind umfangreich - verschaffen Sie sich doch persönlich einen Überblick.
Die Wohnung diente bisher ausschließlich als Kapitalanlage. Bei einem entsprechendem Angebot, ist auch der Verkauf der Wohnung möglich. Ansonsten ist nur eine langfristige Vermietung erwünscht. Die Haustierhaltung ist gem. ETW-Vereinbarung untersagt.
Lagebeschreibung: Im Neubaugebiet unterhalb der Friedenskirche ist die Wohnung sehr zentral gelegenen wodurch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Brückencenter und Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Fitnesscenter und Schwimmbad sind ebenfalls nahe gelegen und ermöglichen diverse und attraktive Freizeitaktivitäten. Über sie Südwesttangente ist man schnell aus der Stadt und direkt auf der Autobahn.
Raumaufteilung: Vom großen und hellen Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, welche bereits im Mietpreis enthalten ist) ist hell und sehr gut erhalten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist möbliert und ebenfalls im Mietpreis mit inbegriffen. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Wohlfühlcharakter. In der warmen Jahreszeit lädt die südwestliche Loggia zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Wendeltreppe in die Galerie. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich noch ein weiteres Zimmer welches z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 12 m². Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradraum) sind vorhanden. Zusätzlich sind 2 Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar.
Die Böden im Flur, Schlafzimmer sowie im Badezimmer wurden 2023 erneuert. Weiter wurden die Wände im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer und der Galerie weiß gestrichen.
Provision: provisionsfrei
