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Külsheim
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Anleger aufgepasst: vermietete DHH in der Stadtmitte von Külsheim zvk., ca. 68 m² Wfl.

69.000 €
Festpreis
12.09.2025
97900 Külsheim
Verkauft wird eine kleine Doppelhaushälfte auf einem ca. 77 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtgebiet von Külsheim.

Das Haus ist seit August 2025 an eine Person vermietet (Kaltmiete 400,-€/Monat) und beschert dem Käufer eine überdurchschnittliche Rendite.
Gerade Einsteiger in das Investmentthema profitieren hier von einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis.
Mittelfristig werden die ein oder anderen Renovierungen/Sanierungen anstehen, aber es besteht kein akuter Renovierungs-/Sanierungsstau.

Zur DHH gehört ein Nebengebäude in dem die Heizung untergebracht ist, außerdem ein weiterer Raum im OG der als Abstellfläche genutzt werden kann. Auch ein Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum.

Von der Küche aus besteht Zugang zu einem kleinen Balkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann.

Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche68,00 m²
    • Grundstücksfläche77,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1914
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert139 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.11.2021
    • Gültig bis14.11.2031
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Info zur Anzeige

  • Ort97900 Külsheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.09.2025
  • Anzeigen­kennung09a2b312
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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