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Anleger aufgepasst! Sehr interessante Anlagemöglichkeit!

499.000 €

Festpreis

23.03.2025

94072 Bad Füssing

Tolle Anlagemöglichkeit!

Jetzige Eigentümer wären bereit, als Mieter in der EG Wohnung zu wohnen.
DG Wohnung könnte dann anderweitig vermietet werden.

Folgende Nettomieten wären möglich:
- EG ca. 1.050,00 €
- DG ca. 700,00 €

- Wfl. gesamt ca. 216 m²
- Wohnung EG ca. 116 m²
- Wohnung DG ca. 100 m²
- Grundstück 756 m²
- Holz-Pellets-Heizung von 2005

Aufteilungen:
- Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse
- Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia
- KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad

- Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
- inkl. Einbauküche
- Holz-Iso-Fenster
- Doppelcarport

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche216,00 m²
- Grundstücksfläche756,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Gültig bis24.04.2032

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