Leutenberg
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Anleger aufgepasst! Saniertes Mehrfam.-Reihenhaus in Leutenberg

169.000 €
Festpreis
22.03.2025
07338 Leutenberg
- Massives, komplett saniertes (2004) Mehrfamilienhaus mit 5 kleinen Wohneinheiten (alle vermietet) und insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt
- im Erdgeschoss zusätzliche Gewerbefläche (Laden) mit ca. 35 m² Nutzfläche, derzeit frei
- Erdgeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfl., 2 2-Raum-Whg. mit ca. 61 bzw. 66 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: 2-Raum-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
- Jahresmieteinnahmen ca. 18.000 € Kaltmiete
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Nebengelass mit Abstellflächen
- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit: Gartenhaus, sonniger Liegefläche, Freisitz (teilweise überdacht) und Wäschetrockenplatz







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche308,00 m²
    • Grundstücksfläche823,00 m²
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.02.2018
    • Gültig bis04.02.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort07338 Leutenberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung9c0b191b
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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