Objektdetails:
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Mehrfamilienhaus (Baujahr laut Energieausweis 1972 - Ursprung ca. 1500, Anbau 1996)
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Grundstücksgröße: ca. 216?m²
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Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 97,91?m²
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Wohnfläche: ca. 142,8?m²
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Nutzfläche (inkl. ausbaufähigem Dachgeschoss): ca. 50?m²
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Einzelhandelsladen im EG
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Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss
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Dachgeschoss ausbaufähig - Potenzial für zusätzliche Wohneinheit
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Beheizung über drei separate Gas-Etagenheizungen
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Stellplatz vorhanden
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Gewölbekeller
Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen (2024):
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Badezimmermodernisierung im 1. und 2. Obergeschoss
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Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen und Elektroinstallationen
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Neue Etagenheizungen im 1. und 2. OG
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen:
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Ausbau von zwei weiteren Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss
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Austausch bzw. Erneuerung der Fenster
