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Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen nahe Nordseeküste / Neuharlingersiel

698.000 €

Festpreis

05.09.2025

26427 Stedesdorf

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900, das auf einem großzügigen Grundstück von 4854 m² steht. Die Wohnfläche beträgt ca. 500 m² und bietet insgesamt 16 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer mit Badewannen, Duschen und Fenstern. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die Ausstattung umfasst Einbauküchen, Sat-TV-Anschluss und teilweise Möblierung. Fliesen- und Laminatböden sind verlegt.

Das Haus verfügt über 3 Terrassen, Abstellräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Gartenanteil. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und Überwachungskameras gewährleistet. Beheizt wird das Gebäude mittels Gasheizung. Diverse Nebengebäude ergänzen das Anwesen.

Zur Immobilie gehören 10 Stellplätze, 1 Carport und 1 große Garage mit integrierter Werkstatt. Die gesamte Wohnfläche der 5 Wohnungen beträgt 500 m², ergänzt durch 140 m² Nutzfläche. Dieses Mehrfamilienhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch bereits durchgeführte Renovierungen und Modernisierungen..

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche500,00 m²
- Grundstücksfläche4.854,00 m²
- Zimmeranzahl16
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert168 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.08.2015
- Gültig bis25.08.2025