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Anlageobjekt - Gepflegtes EFH mit großem Garten und Garage - vermietet

405.000 €

Festpreis

27.07.2025

92224 Amberg

Das schöne, gepflegte EFH Bj. 1965 wurde 1985 kernsaniert und erweitert.

Im EG befindet sich die Küche, 3 Räume die als Wohn- und Esszimmer genutzt werden, ein Gäste WC und 1 Abstellraum. Auf die große Terrasse gelangen sie von der Küche und vom Wohn- sowie Esszimmer aus.

Im 2. OG verfügen sie über ein schönes großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. 3 Schlafzimmer sind ideal für die Familie. In der Diele haben sie Platz und Stauraum.

Ein großer, gefliester Keller steht für Waschmaschine, Heizung und als Stauraum zur Verfügung.

Der große gepflegte Garten ist ein Highlight. Das hübsche Gartenhaus aus Holz bietet Platz für Gartengeräte und andere Utensilien.

Ihr Auto parken sie in der Garage mit elektischem Tor-Antrieb, außerdem ist im Aussenbereich Platz für weitere Fahrzeuge.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche1.176,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Gültig bis22.07.2035

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