Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Essen-Borbeck: Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 verbindet historischen Charakter mit einem attraktiven Renditepotenzial.
Mit rund 206 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als renditestarkes Anlageobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung. Vier gut geschnittene Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, sorgen für eine solide Mietstruktur und ein sicheres Einkommen.
Das 192 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Der Gartenbereich auf der Rückseite bietet Mietern oder Eigennutzern eine kleine grüne Oase zum Entspannen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage - direkt gegenüber der Deichmann-Zentrale - macht das Objekt besonders interessant: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Nähe.
Ob Sie als Investor von den stabilen Mieteinnahmen profitieren oder das Objekt mit gezielten Modernisierungen im Wert steigern möchten - hier wartet eine Immobilie mit klarem Zukunftspotenzial.
Sie investieren in eine Immobilie mit stabiler Mietstruktur, begehrter Lage und zusätzlichem Entwicklungsspielraum. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital werthaltig und zukunftssicher anzulegen.
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