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Ankommen & Wohlfühlen - Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Komfort & Nachhaltigkeit

815,00 €

Nettokaltmiete

06.06.2025

24803 Erfde

Die Wohnung befindet sich im Erholungsort Erfde (ländlicher Zentralort ab 1.4.2022) in einem vom Eigentümer, Wohnung für Wohnung zukunftssicheren und nachhaltig geplanten Mehrfamilienhaus.

Ein Refugium für Menschen mit Blick für das Besondere.

Willkommen in einer Wohnung, die sich anfühlt wie eine Eigentumswohnung - luxuriös, lichtdurchflutet, durchdacht. Ob stilbewusstes Paar, aktiver Single oder junge Familie mit Baby: Dieses Zuhause bietet Rückzug, Ausblick und das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Sie erleben dies zum einen in einer intelligenten Flächennutzung mit einem überdurchschnittlichen Ausstattungsumfang und zum anderen in der Bauweise, die dem derzeit höchsten Energieeffizienz (KFW40+) entspricht.

Die Vorteile Ihrer neuen Wohnung:

Nachhaltigkeit:
Dauerhaft niedrige Energiekosten durch höchsten KFW Standard 40+ Strom aus der Solaranlage des eigenen Daches. Parkplätze mit einer Wallbox für E-Fahrzeuge sind möglich, die Energie wird durch Fernwärme der örtlichen Biogasanlage eingespeist.

Kostengünstig:
Teilnahme am Mieterstrommodell, niedrige Wärmekosten durch hohe Hausdämmung und Biogas-Fernwärme.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete815,00 €
- Nebenkosten63,00
- Heizkostenbetrag95,00
Merkmale
- Wohnfläche73,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert36 kWh/m²a