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Ankommen & wohlfühlen in Mönchengladbach-Rheydt - modernisiertes Reiheneckhaus mit Garten

395.000 €

Festpreis

23.11.2025

41239 Mönchengladbach

In ruhiger Sackgassenlage am Schmölderpark wartet dieses modernisierte Reiheneckhaus auf seine nächste Familie. Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über mehrere Ebenen - ideal für Familie, Gäste oder Home-Office. Innen wurde umfangreich erneuert: Bäder, Fenster, Böden und Heiztechnik - einziehen, wohlfühlen. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit Garten, dazu Einbauküche, 3 Bäder + Gäste-WC, Keller sowie Garage & Außenstellplatz. Grundstück ca. 183 m². Zentralheizung (Gas), Bedarfsausweis: 158,0 kWh/(m²·a)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche164,00 m²
- Grundstücksfläche183,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert158 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.08.2025
- Gültig bis18.08.2035

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