09.11.2025
79618 Rheinfelden (Baden)
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Rheinfelden, Ortsteil Karsau.
Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 1.195 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Immobilie überzeugt bereits vorab durch seine zentrale Lage und eine angenehme Nachbarschaft.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den offenen, einladenden Charakter des Wohnbereichs. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause - hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist ein echtes Wohnhighlight. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum freundlich und weit wirken. Hier spielt sich das Leben ab - beim gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet - mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Besonders einladend ist der große Balkon: Mit rund 15 m² bietet er Raum für Pflanzen, einen kleinen Esstisch oder einfach einen Moment Entspannung an der frischen Luft.
Auf rund 107 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre stimmige Aufteilung, helle Räume und eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Den genauen Grundriss können Sie dem vollständigen Exposé entnehmen.
Zur Wohnung gehören ein privater Außenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenräumen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kurz gesagt: Eine heimelige Wohnung mit Charakter - gepflegt, ruhig gelegen und mit einem Wohnbereich, der echtes Wohlfühlpotenzial hat.
Überzeugen Sie sich selbst und spüren Sie bei einer Besichtigung, warum genau dieses Zuhause das Richtige für Sie sein könnte.
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