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ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN - Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Trendviertel Gohlis

225.000 €

Festpreis

05.09.2025

04157 Leipzig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Die separate Küche offeriert eine praktische Raumaufteilung, lädt zum Kochen und verfügt über einen direkten Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon. Hier können Sie ruhige Stunden abseits des Alltags genießen und sich in aller Ruhe entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In den Wohnräumen wurde kürzlich ein hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest.

Die Aufteilung der Wohnung überzeugt durch klassische Wohnstrukturen und eignet sich hervorragend für Eigennutzer - insbesonders Singles, Paare oder kleine Familien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,24 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1913
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2025
- Gültig bis21.08.2035